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▐ 필리핀 정보/필리핀 부동산 콘도

[필리핀 부동산] 마닐라 타귁 아카시아 에스테이트(Acacia Estates) 내 콘도 비교

by 필인러브 2022. 12. 15.
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ACACIA ESTATES

타귁 아카시아 에스테이트(Acacia Estates)

· 위치 : 필리핀 마닐라 타귁시티
· 주소 : Acacia Estates, Acacia Ave, Taguig, 1633 Metro Manila
· 부동산 개발사 : DMCI Homes


- 타귁 시티에 있는 아카시아 에스테이트(Acacia Estates)는 보니파시오에 있는 '주 필리핀 대한민국 대사관'과 2km밖에 떨어져 있지 않고, 하이스트릿과도 크게 멀지 않지만 대중교통 시설이 열악하여 자가용 없다면 생활이 쉽지 않음.
주변 교통 체증도 심한 편이라서 인근 지역으로 출퇴근하는 목적으로 거주한다면 실제 방문하여 출퇴근이 가능한지 확인할 필요가 있음.   
- 필리핀인 중산층을 위한 가족 단위의 주거지라서 장차 콘도 가격이 크게 오르는 것을 기대하기는 어렵다는 것이 부동산업자들의 의견임. 매매가 활발한 동네가 아니라서 특별히 급매로 내놓지 않으면 판매하기도 쉽지 않음. 
각 콘도는 고유한 건축테마(Architectureal Theme)를 가지고 있으나 실제 큰 의미는 없음. 
메이플과 멀버리에만 욕실 옆에 세탁기 놓는 공간이 있음. 그 외 구조는 모두 거의 동일함. 
층에 따라 매매가의 차이가 있음. 건물의 층이 낮아서 수영장 등 어메니티 뷰가 좀 더 선호도가 높은 편임.    
엘더 레지던스만 프리셀링 프로젝트(Pre Selling Project)로 현재 공사 중이고 나머지는 모두 턴오버가 끝났음
엘더 레지던스와 로얄팜레지던스만 고층 건물이 있음. 나머지는 모두 Mid Rise Condominiums으로 5~6층 정도 높이임
- 로얄팜레지던스, 베라우드, 로즈우드 등은 턴오버한지 한참 지난 상태라서 반드시 콘도를 실제 방문을 해보고 유닛 내 상태를 확인하는 것이 좋음.
- 씨더 크레스트는 10년이 넘었지만 다른 곳에 비해 단지 내 생활 편의시설의 관리가 잘 되고 있는 편임. 


  Property 입주 대지면적(sqm) 건물수 건축테마
1 엘더(Alder Residences) 2024년(예정) 28,607 4 Modern Artisanal
2 멀버리(Mulberry Place) 2020년 36,474 4 Asian Tropical
3 메이플(Maple Place) 2019년 12,327 3 Boutique Hotel
4 아이보리(Ivory Wood) 2019년 33,262 7 Filipino Spanish
5 버치우드(The Birchwood) 2017년 16,909 5 Modern Balinese
6 베라우드(Verawood Residences) 2016년 34,948 7 Modern Polynesian
7 로얄팜(Royal Palm Residences) 2013년 32,135 10 Thai Inspired
8 씨더(Cedar Crest) 2010년 37,730 10 Neo-Asian Minimalist
9 로즈우드(Rosewood Pointe) 2010년 39,744 9 Neo Asian

 

+ 관련 글 보기
· 멀버리(Mulberry Place) : https://philinlove.tistory.com/entry/Mulberry-Place

· 메이플(Maple Place) : https://philinlove.tistory.com/entry/Maple-Place
· 아이보리(Ivory Wood) : https://philinlove.tistory.com/entry/Ivory-Wood
· 버치우드(The Birchwood) : https://philinlove.tistory.com/entry/The-Birchwood
· 베라우드(Verawood Residences) : https://philinlove.tistory.com/entry/Verawood-Residences
· 로얄팜레지던스(Royal Palm Residences) : https://philinlove.tistory.com/entry/Royal-Palm-Residences
· 씨더 크레스트(Cedar Crest) : https://philinlove.tistory.com/entry/Cedar-Crest

 

멀버리(Mulberry Place)
메이플(Maple Place)
아이보리(Ivory Wood)

※ 위의 내용은 아래 자료를 참고로 작성되었습니다.
· Acacia Estates Price List and Payment Terms (2022)


버치우드(The Birchwood)

[필리핀 부동산] 마닐라 타귁 아카시아 에스테이트(Acacia Estates) 내 콘도 비교 
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